1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
生駒市
27.1万円/㎡
前年比+8.4%
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ベルク生駒
奈良県生駒市西松ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 82.35㎡の場合
相場
1,854万円
22.5万円/㎡
910
1,539
2,168
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,168万円
18.7万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルク生駒
1,580万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 82.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 1,580万円 | 20.3万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 18.0万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/18 | 1,690万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,830万円 | 22.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,470万円 | 17.9万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,380万円 | 14.9万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,580万円 | 17.1万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,125万円 | 15.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 13.9万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,550万円 | 18.9万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/19 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,650万円 | 16.7万円 | 99.08㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/22 | リーベスト東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、生駒市では8.4%上昇しています。